La mise en copropriété

Pour être en tous points conforme à la réglementation en rigueur, toute mise en copropriété ou état descriptif de division requiert, pour la constitution du document technique obligatoire, les compétences d’un géomètre, dont la maîtrise en matière de mesurage de précision est un véritable atout dans la détermination exacte des lots, comme du nombre de tantièmes qui leur sont attribués.

Afin de répondre parfaitement aux exigences de sa clientèle, ARGIA DIAGNOSTIC travaille en partenariat avec ce type de professionnel pour mener à bien la mise en copropriété d’un bien immobilier.

Grâce à l’expertise du géomètre, comme à celle de ses propres techniciens, ARGIA DIAGNOSTIC vous propose une prestation unique par sa rigueur et sa fiabilité, dont la mise en œuvre est parfaitement bien définie.

Ainsi, la détermination des lots, leur mesurage, leur localisation comme leur identification par numérotation sont effectués avec une précision extrême, afin de pouvoir leur affecter un quote-part des parties communes, en adéquation parfaite, avec chacune de leurs particularités.

Car la mise en copropriété et plus précisément l’état descriptif de division est une opération délicate, qu’il est primordial de ne pas prendre à la légère, pour ne léser aucun copropriétaire et ne pas avoir à subir un quelconque préjudice ultérieurement.

Il doit dont être opéré avec la plus grande justesse et tout quote-part, exprimé sous forme de tantièmes de copropriété, doit refléter exactement la réalité du lot, sous tous ses aspects préalablement pris en compte.

En effet, la détermination des tantièmes de copropriété est étroitement liée à celle de chaque futur copropriétaire, en matière de participation financière, vis-à-vis des charges communes d’entretien, comme de travaux.

Cet aspect financier de la définition des lots est donc essentiel, pour évaluer la contribution de chacun, et se doit de veiller à des règles strictes d’équité, auxquelles seul un mesurage précis dès le départ peut répondre favorablement.

D’où tout l’intérêt de s’assurer les services d’un géomètre pour opérer ce type d’expertise.

Au delà de l’aspect budgétaire qu’implique la mise en copropriété, il est important de souligner aussi l’importance décisionnaire qui découle d’un tel calcul.

Car plus son quote-part est élevé, plus le copropriétaire bénéficie d’un poids plus conséquent de son vote, dès lors qu’une décision doit être prise, lors des assemblés générales de copropriété.

Au vu de toutes ces considérations, il semble plus judicieux de s’entourer pour la réalisation d’un état descriptif de division, d’un diagnostiqueur immobilier comme d’un géomètre, une association de professionnels qui puisse vous garantir par leur double compétence, la réalisation d’une mise en copropriété parfaitement viable à long terme.

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