Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est un document fondamental pour la gestion proactive du patrimoine immobilier en copropriété. Il permet d’établir un programme de travaux sur plusieurs années, anticipant les interventions nécessaires pour maintenir, préserver et sécuriser un bien immobilier.

Depuis le 1er janvier 2023, la mise en place d’un PPT est obligatoire pour les immeubles de plus de 200 lots. Depuis 2024, cette exigence concerne les immeubles comptant entre 51 et 200 lots, bien qu’une exemption soit possible si le Diagnostic Technique Global (DTG) ne révèle aucun besoin de travaux dans les dix années à venir.

Enfin, dès le 1^er janvier 2025, la loi imposera également le PPT pour les copropriétés de 50 lots ou moins, sauf en cas de dispense justifiée par le DTG. En complément de ce plan, des diagnostics spécifiques doivent être réalisés, comme le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif et l’évaluation de l’état des équipements communs.

Ces évaluations permettent de mieux cibler les besoins en rénovation énergétique et en sécurité, favorisant une gestion optimale des ressources et une valorisation durable de l’immeuble. ARGIA DIAGNOSTIC accompagne les copropriétaires dans cette démarche stratégique, en assurant la conformité aux nouvelles obligations et en facilitant la mise en place de solutions adaptées à chaque situation.