Depuis le 12 août 2008, tout bâtiment construit avant le 1er janvier 1949, qu’il s’agisse d’une copropriété ou non, doit obligatoirement réaliser un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) pour ses parties communes. Ce diagnostic permet de détecter la présence de plomb dans les revêtements en mesurant la concentration de ce métal dans les matériaux utilisés. Il évalue l’état des revêtements, qu’ils soient intacts ou endommagés, afin d’évaluer le niveau de risque pour les occupants.

Le CREP permet également d’identifier les signes de dégradation des revêtements susceptibles de libérer des particules de plomb. Si des revêtements endommagés dépassent les seuils de concentration de plomb réglementaires, le propriétaire ou gestionnaire est tenu d’informer les occupants et toute personne travaillant sur le site. Des mesures correctives devront alors être mises en place pour éliminer le risque d’exposition.

En cas de dégradation importante, le diagnostiqueur transmet le rapport au préfet du département concerné, qui, après consultation des services de santé locaux, peut imposer des mesures d’urgence ou suspendre les travaux si un danger pour les habitants ou le voisinage est avéré. ARGIA DIAGNOSTIC, expert certifié, est qualifié pour effectuer ce diagnostic CREP avec sérieux et précision, assurant ainsi la sécurité et la conformité des bâtiments.